循化| 孝昌| 砚山| 浑源| 天峻| 新会| 杭锦旗| 怀远| 浦东新区| 高县| 灵石| 荔浦| 惠山| 广元| 衡阳县| 乐业| 京山| 金门| 舟曲| 武乡| 寻甸| 崂山| 昭平| 通榆| 岑溪| 武鸣| 福州| 石棉| 沧源| 嘉义县| 西青| 长汀| 衡水| 龙口| 临朐| 开远| 来宾| 景东| 富源| 沅江| 芜湖市| 正蓝旗| 镇雄| 南漳| 岚山| 新会| 丽水| 珠海| 勉县| 新竹市| 那坡| 彝良| 吕梁| 德惠| 浚县| 石屏| 阳泉| 阿荣旗| 平潭| 山亭| 邵阳县| 扎鲁特旗| 保德| 新田| 绍兴市| 石河子| 祁阳| 长乐| 上蔡| 定远| 宜州| 孟连| 资源| 万宁| 沂源| 淮阴| 四平| 阿拉善左旗| 滕州| 宿州| 元谋| 卓资| 交口| 克什克腾旗| 镇宁| 亚东| 桃源| 渠县| 康乐| 德兴| 富宁| 武进| 五常| 阜新市| 托克逊| 融水| 察隅| 临漳| 武汉| 扎赉特旗| 内蒙古| 大连| 南宫| 桑日| 神池| 陕县| 延庆| 塔城| 平鲁| 济阳| 梁平| 砀山| 枣阳| 邵阳市| 铁力| 涞源| 博爱| 孙吴| 耿马| 普陀| 香河| 化德| 吴起| 博罗| 鹤岗| 嘉黎| 禄劝| 上海| 山阴| 三台| 曲麻莱| 保德| 舞钢| 南阳| 临夏市| 通化县| 大方| 渝北| 文昌| 科尔沁右翼中旗| 孝昌| 黄山市| 福州| 顺德| 都匀| 盘锦| 枣庄| 花莲| 龙南| 上街| 汤旺河| 黄骅| 乐亭| 平塘| 上高| 石景山| 宜君| 商南| 莱州| 杭州| 左贡| 邹城| 黄冈| 阳朔| 隆昌| 东海| 务川| 化德| 舞钢| 共和| 木兰| 郓城| 莱芜| 山丹| 武清| 天峨| 武乡| 新龙| 新荣| 绥德| 清原| 莆田| 榕江| 滦县| 酒泉| 大城| 寻乌| 南漳| 胶南| 宜州| 海丰| 永定| 甘谷| 太白| 宾阳| 莱西| 通榆| 阳高| 东山| 建阳| 聊城| 林口| 青川| 南溪| 平江| 建宁| 鄂温克族自治旗| 南和| 福州| 榆中| 聂荣| 峰峰矿| 博罗| 理塘| 郓城| 泾源| 云林| 兰州| 睢县| 定结| 金山屯| 韶关| 台东| 茶陵| 德令哈| 吉木萨尔| 珊瑚岛| 平顺| 聊城| 靖边| 广宗| 朝天| 香格里拉| 兴城| 芦山| 赤城| 隆子| 安丘| 清丰| 泌阳| 开化| 天水| 中宁| 洪洞| 南和| 修水| 巴楚| 额敏| 德庆| 辽源| 类乌齐| 蓝山| 黄石| 兰西| 惠水| 博山| 屯留| 瑞安| 西沙岛| 达日| 遂昌| 和田| 江夏|

车讯:定位小型电动SUV 云度首款车型谍照曝光

2019-09-21 09:18 来源:千华 网

  车讯:定位小型电动SUV 云度首款车型谍照曝光

  大立光电为苹果公司生产智能手机摄像头。  中华网在体育报道与体育营销方面亦卓有建树:是第十届全国运动会独家互联网合作伙伴;第六届亚冬会独家互联网合作伙伴;2010年5月,中华网又与第三届亚洲沙滩运动会组委会签约,成为2012年海阳亚沙会的独家互联网合作伙伴。

这家公司的股价在过去十年的上涨速度超过了其它任何MSCI全球指数成份股。其中,一家名为“狂人野外”的店铺公开介绍道:高压电人防身。

  基于我们不同的智能手机,选择合适的芯片方案,打造面向这个消费群体的智能手机和体验。【往期案例展示】中华企业行关注自主品牌成长探寻民族产业振兴之路【活动简介】在中国民族产业大力发展的前提下,关注自我品牌的增长,走进民族企业,从资源,工艺,产品,渠道等多方面去了解一个企业的运营和成长,进行品牌解读、技术解析、生产线解读、专访工程师、媒体观点呼吁网民自动关注产品安全,支持民族企业。

  值得一提的是,手游中的支线任务,通过玩家的选择,可以改变某些支线人物的结局,例如裴剑、欧阳明珠、姜氏、云天青当年在太平村的一些事迹,通过玩家的选择也许结局会有不同。我长期坚持有规律的练习,循序渐进,不断精进,并努力将它应用到生活中去。

这就给了我们的一个重要启示,也许历史、宇宙、人生的总趋势是熵增,但如果遵循耗散结构的规律,我们就有可能在熵增这个大环境下,构建一个熵减的小环境。

  由此来看,搭载麒麟970的8款旗舰,都将享受华为“很吓人的技术”升级待遇。

  ”e公司获悉,OPPO、vivo也将参会,两公司表示会有技术文稿输出并参与讨论。受了委屈后的刘某很不甘心,于是出门联系了自己关系很铁的3位“姐姐”。

  5G通信的编码分为两种,一种是数据信道编码,一种是控制信道编码。

  “华为手机不会全部用麒麟芯片,高通、MTK和麒麟都是供应商,这样才能确保智能终端业务的健康发展,不能吊在一棵树上。很艰难。

  4日晚上,“天府”的状况恶化,朱国平揣着不安寸步不离。

  但在FCC第二次投票表决之前,该禁令不会是最终结果。

  小米8小米8充满了黑科技,无疑将会是安卓阵营的一匹黑马,小米一直留下了低端的标签,如果这次能够火爆起来,那么小米将会冲击4K市场,到时候与华为较量下,毕竟4k以上的市场国产机除了8848到现在还没有还真没几家。国际信誉研究院执行合伙人尼古拉斯·乔治斯·特拉德说:“我们认为,相比在世界其他地方的公司,在中国的企业被消费者赋予了更高的要求。

  

  车讯:定位小型电动SUV 云度首款车型谍照曝光

 
责编:
房产>正文

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-09-21 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    港莲路 四季翠岭翠岭居 枣子村 道中 江苏浦口区石桥镇
    青年综合垦殖场 西门路 海盐县 铎山镇 金融居委会